주택 · 임대차

전세보증금을
못 받을 것 같다면

"계약이 끝나가는데 집주인이 보증금을 못 준다고 한다", "집이 경매에 넘어갈까 걱정된다" — 보증금 문제는 시점과 순위가 중요합니다. 손 놓고 있으면 큰 돈을 잃을 수 있습니다. 내 상황에서 지금 할 수 있는 것부터 확인해 보세요.

이런 걱정을 하고 계신가요?

다음 중 하나라도 해당되면 대응을 서두르는 것이 좋습니다.

보증금을 지키는 방법

→ 가능한 방법은 대항력·확정일자·등기 여부에 따라 달라집니다. 늦기 전에 내 상황을 확인하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문

Q. 아직 계약이 안 끝났는데 미리 준비할 게 있나요?
전입신고·확정일자 등 권리 확보 상태를 점검하는 것이 좋습니다. 상황에 따라 다르므로 확인해 보세요.
Q. 집주인이 돈이 없다는데 받을 수 있나요?
재산·순위에 따라 다릅니다. 가능한 방법을 먼저 확인하는 것이 중요합니다.
Q. 이사를 가야 하는데 권리가 사라지나요?
임차권등기명령으로 이사 후에도 권리를 유지할 수 있는 경우가 있습니다. 확인이 필요합니다.
Q. 집이 경매에 넘어가면 보증금은 어떻게 되나요?
대항력·우선변제권 여부가 중요합니다. 내 상황을 먼저 확인해 보세요.

손 놓고 있으면 큰 돈을 잃습니다

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※ 본 내용은 일반적인 법률 정보 제공이며, 개별 사건의 결과를 보장하지 않습니다. 구체적 사안은 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.
※ 김연순 국장은 약 20년간 법률사무소에서 실무를 담당해 온 사무장이며, 변호사가 아닙니다. 사건의 법률 판단 및 수행은 법무법인 미성 소속 변호사가 담당합니다.